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[분양돋보기] 인천 도심 브랜드 대단지 아파트…포레나더샵 인천시청역...

포레나더샵 인천시청역 아파트 조감도. 한화 건설부문 제공한화 건설부문과 포스코이앤씨가 인천시청 인근에 ‘포레나더샵 인천시청역’ 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나섰다. 인천 도심에 올해 처음 공급되는 2,000호 이상 대단지 아파트다.단지는 상인천초등학교 주변 간석동 311-1번지 일대를 재개발해 건설한다. 총 2,568호를 지하 4층~지상 최고 35층, 24개 동, 전용면적 39~84㎡로 구성했다. 일반분양 물량은 735호로 49㎡ 46호, 59㎡A형 383호, 전용 59㎡B형 306호다.시공단은 분양자의 자금 부담을 최대한 줄였다고 강조했다. 분양가 납부 비중은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다. 1차 계약금에는 1,000만 원 정액제를 적용한다. 인천은 취득·양도세 관련 정부 규제가 없고 실거주 의무도 적용하지 않는다. 전매 제한은 12개월이고 중도금 전액 대출이 가능하다.단지에서는 인천지하철 1·2호선 환승역인 인천시청역과 1호선 간석오거리역을 도보로 이용할 수 있다. 인천시청역은 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 개통도 예정됐다. 경인로를 이용하면 수도권 제1·2순환고속도로, 제2경인고속도로도 쉽게 진입 가능하다.단지는 안팎으로 편의시설도 두루 갖췄다. 단지 바로 앞에 상인천초, 반경 1㎞ 안에 상인천중, 신명여고, 인제고 등이 있다. 홈플러스, 롯데백화점, 가천대길병원, 인천시청 등 상업·의료시설과 주요 행정기관이 가깝다. 단지에는 골프연습장과 스크린골프장, 필라테스장 등이 들어설 예정이다. 스터디룸, 키즈 카페 등 어린이 특화 공간도 선보인다. 주택 관리 체계인 '홈닉'을 도입해 조명·가전 제어는 물론 관리비 확인과 편의시설 예약까지 스마트폰 애플리케이션 등으로 관리할 수 있다.가구 내 거실은 우물천장으로 설계해 개방감을 높였고 배선기구류에 통합 디자인을 적용한 '포레나 엣지룩'으로 세련된 내부 분위기를 연출했다. 주방은 고급 주방 인테리어 옵션(유상) 선택 시 개방형 구조의 최신 인테리어를 적용한다. 입주 시기는 2029년 하반기