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대우건설, '6000억 오피스텔·생숙' 채무보증 연착륙 추진

올해 들어 오피스텔과 생활형숙박시설 등 비아파트 5개 사업장 6000억원에 대한 채무 보증을 연장했다. 분양 당시 양호한 성적을 거뒀으나 최근 시세가 분양가 밑으로 떨어지며 잔금 회수에 차질을 빚자 대출 상환을 미뤘다. 그간 회수 가능성이 높아 안전하다고 판단한 수분양자 대출 우발부채가 비아파트 사업장을 중심으로 현실화할 수 있다는 지적이다.27일 금융감독원 전자공시에 따르면 올해 대우건설이 보증기간을 연장한 사업장은 '서면푸르지오시티시그니처', '운정푸르지오파크라인', '연희공원푸르지오라끌레르', '고양향동 지원1BL 지식산업센터', '경서북청라푸르지오트레시엘' 등 5곳이다. 대우건설은 이들 사업장에 책임준공 미이행 시 채무인수나 중도금 대출 연대보증 약정을 맺었다.이번에 대출 만기를 연장한 5개 사업장의 채무보증 총액은 6100억원 규모다. 사업장별 보증 금액을 보면 연희공원푸르지오라끌레르가 1450억원으로 가장 크다. 이어 서면푸르지오시티시그니처 1320억원, 경서북청라푸르지오트레시엘 1250억원, 운정푸르지오파크라인 1100억원, 고양향동 지원1BL 지식산업센터 980억원 순이다.연희공원푸르지오라끌레르는 수분양자에 대한 채무보증 기간을 기존 1월 5일에서 오는 4월 21일까지 3개월 연장했다. 서면푸르지오시티시그니처와 운정푸르지오파크라인은 보증기간을 종전 대비 6개월 늘렸다. 고양향동 지원1BL 지식산업센터, 경서북청라푸르지오트레시엘 역시 오는 7월과 8월까지 각각 보증을 연장했다. 생성형AI(구글 제미나이)의 도움을 받아 시가 최종 검토·확인해 제작한 그래픽입니다. 그래픽에 포함된 데이터와가 직접 취재한 결과물입니다.보증 종료일을 미룬 이유는 시세 하락에 따른 수분양자들의 계약 취소와 잔금 미납 때문이다. 연희공원푸르지오라끌레르 분양가는 3억5200만원~9억1300만원 수준이었다. 현재 매매가는 2억6700만원~7억2300만원으로 뚝 떨어졌다. 경서북청라푸르지오트레시엘 역시 분양가