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과천 아파트값 88주만에 하락

서울 집값은 55주 연속 올랐지만 상승폭 3주째 축소다주택자 매물 줄줄이 호가 낮춰…집값 상승세 둔화 정부가 오는 5월 9일로 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침에 쐐기를 박으며 아파트 급매물이 속속 등장하고 있는 가운데 9일 서울 송파구의 한 공인중개사무소에 급매물 안내문이 부착돼 있다.서울 아파트 값이 55주 연속으로 올랐지만 상승 폭은 3주 연속 둔화됐다. 강남 3구의 주택 가격 오름세가 사실상 멈춘 가운데 ‘준강남’으로 불리는 경기 과천의 매매가가 2024년 5월 이후 88주 만에 하락했다. 정부의 강도 높은 다주택자 규제 정책 여파가 시장에 본격 반영되면서 당분간 집값이 약세를 보일 것이라는 전망이 나온다.20일 한국부동산원의 2월 셋째 주 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 값은 전주보다 0.15% 상승한 것으로 나타났다. 오름세는 유지됐지만 상승 폭은 올 들어 가장 낮은 수준을 보였다. 서울 아파트 값은 1월 마지막 주 0.31%까지 올랐지만 2월 들어 0.27%, 0.22%로 상승 폭이 줄었고 이번 주에는 0.15%까지 둔화됐다.집값이 가파르게 올랐던 강남 3구 중심으로 매매가가 주춤했던 양상이 서울 전역으로 번지는 흐름도 포착됐다. 올 들어 매주 0.4~0.5%대의 상승률을 보이던 관악·성북·영등포구 등이 0.2%대로 둔화됐고 ‘한강 벨트’로 분류되던 동작·용산·양천구 등도 0.07~0.08%대로 오름폭이 축소됐다. 서울 25개 자치구 가운데 전주 대비 집값이 더 오른 곳은 광진·도봉·강서구 등 세 곳에 불과했다.서울과 함께 27주 연속으로 ‘불장’이 펼쳐졌던 경기도 주요 자역에서도 상승세가 둔화됐다. 특히 과천의 경우 이번 주 아파트 값이 전주 대비 0.03% 내려 88주 만에 오름세를 끝냈다. 최근 3년간 집값이 가파르게 상승한 상황에서 양도소득세 중과에 앞서 절세 매물이 대거 출회되고 있지만 대출 규제로 매수세가 약한 탓에 가격 하락으로 이어졌다는 분석이다. 용인 수지구도 전주 0.75%에서 이번 주에 0.55%로 상승세가