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오세훈 "신림7구역 재개발 좌초 않도록 끝까지 책임지겠다"

용적률 2배로…높이 규제 지역 공공 기여 완화 오세훈 서울시장이 12일 오후 서울 노원구 광운대역 물류부지 개발 사업 현장에서 발언하고 있다. 2026.01.12. 오세훈 서울시장이 관악구 신림7 재개발 구역을 찾아 지원 의지를 밝혔다.신림7구역(관악구 신림동 675 일대)은 목골산 자락 경사지에 있는 노후도 89%인 저층 주거지다. 2011년 정비예정구역 지정 후 170% 용적률 제한으로 인한 낮은 사업성 탓에 2014년 정비예정구역이 해제됐고 이후 방치됐다.이에 서울시는 신속통합기획을 통해 용도지역을 1종에서 2종으로 상향하고 용적률을 170%에서 215%까지 상향했다. 그 결과 2024년 9월 정비구역으로 지정됐다.구역 지정 이후에는 서울시 공공 지원을 받아 추진위원회 구성을 생략하고 조합을 바로 설립하는 조합 직접 설립을 추진 중이다. 이 지역은 10·15 부동산 대책에 따른 정부 규제 강화 이후 사업 추진에 어려움을 겪고 있다. 조합원 지위 양도 제한, 이주비 대출 규제 등